出让文件显现，该地块为商办、餐饮旅馆业用地，总出让面积99188.8平方米，建筑面积地上约58万平方米，地下约12万平方米，开始总价为175.26亿元。此次成交，溢价24.21%，楼板价逾3.72万元/平方米。
对这一新“地王”，业内人士表明“不算贵”。该地块的地理位置，决议了其稀缺性以及巨大的发展潜力。现在，徐家汇中心地块邻近楼盘的均价在5万元/平方米左右，“徐家汇中心项目”总价虽高，但3.72万元/平方米的楼板价和24.21%的溢价，在他们看来，都归于“在合理范围内”。
不过，业内人士也表明，前期的拿地本钱，以及后续的开发资金，总额巨大，“这将检测开发商的资金才能”。
